??跇鞘?023年5月第四周數(shù)據(jù)出爐,其中:
(資料圖)
一、??跇鞘卸址繏炫苾r從17232元變?yōu)?7215元,本周下跌17元,持續(xù)下跌。
二、??跇鞘薪茉谑鄱址繑?shù)量為13804套,13757套,13398套,上下震蕩。
海口房價這段時間還是在下跌當中。
??跇鞘凶叩竭@一步,也是比較尷尬了。
之前??跇鞘嗅尫帕四敲炊嗬孟⒊鰜?,但是??诜績r都沒有什么反應。不過??跇鞘袑Ρ绕渌某鞘校膊凰闳趿?。
??诜績r在2020年到2021年,算是國內(nèi)房價上漲的比較久的城市了,而在2022年的房價回調(diào)當中,海口房價回調(diào)的幅度并不大,從這點來看,還是能看出來海口樓市要比一般的城市,更加的頑強。
??诜績r現(xiàn)在已經(jīng)跌至了17000多元,這個房價還是比很多中西部的二線省會城市要高,而??诘墓べY水平又比較一般。??谀馨堰@個房價給支撐起來,說明??跇鞘羞€是有底子的。
現(xiàn)在??跇鞘凶畲蟮暮谔禊Z,應該就是未來的房地產(chǎn)稅試點了,畢竟很多專家都曾經(jīng)建議,??趹撌亲鰹槿珖钚碌姆康禺a(chǎn)稅試點城市。
如果說以海口現(xiàn)在空置率來說,海口一但開始收房地產(chǎn)稅,那么哪怕稅率只有0.5%,對于??诜繓|的壓力都非常大。
海口的人口太少,??诜繓|想要把房租轉嫁給租客,幾乎是不太可能的。
??跇鞘鞋F(xiàn)在是一個買方市場,購房者不用急。
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