房貸退稅是怎么回事?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧。
房貸退稅是目前國家頒布的一項惠民政策，自首次還貸月起，滿一年的為房貸申請退稅的周期，并且在滿一年后的次月開始的三個月內(nèi)沒有進(jìn)行申請退稅，那么就意味著自動放棄。需要在稅務(wù)大廳找到首套房退個稅申報柜臺，并且提交相關(guān)的資料，并準(zhǔn)備一張銀行卡，以便收款。
首套房退稅需要什么條件?
1、用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房;
2、房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;
3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。
用戶滿足以上三個條件，則房產(chǎn)可以申請抵扣個稅，注意抵扣個稅需要每年都申請一次。
借款人選擇申請房貸退稅，有兩種申報方式。一種是通過扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報，一種是綜合所得年度自行申報。
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