容積率怎么算建筑面積?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
總建筑面積=容積率X總占地面積。用地面積，就是地塊的面積，通常用公頃標(biāo)識(shí)。建筑占地面積，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積。建筑面積，指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。這個(gè)概念較為繁復(fù)，不一樣的區(qū)域還有不同規(guī)定。
容積率越大越好還是越小越好?
樓盤容積率越小越好。
容積率很大的樓盤意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，而這類的住宅必定會(huì)帶來(lái)高密度的居住人口，小區(qū)業(yè)主的居住舒適度會(huì)比較低。而容積率較小的樓盤，在小區(qū)宗地面積相同的情況下，建筑物的建筑面積比較小，實(shí)際居住的人口也比較少，因此居住舒適度也會(huì)更高。
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