什么是經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？

什么是經(jīng)濟(jì)適用房?是不是好多小伙伴不清楚什么是經(jīng)濟(jì)適用房的，那小編就來給大家解答一下經(jīng)濟(jì)適用房是什么吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅，由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么?

1、建設(shè)目的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利;

2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟(jì)適用住房占用的土地由政府按照國家優(yōu)惠政策無償劃撥，商品房建設(shè)用地需要經(jīng)過公開招標(biāo)，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán);

3、定價不同：經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價格會受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價格一般由開發(fā)商自己決定;

4、購房資格的不同：大多數(shù)人都有商品房的購房資格。而經(jīng)濟(jì)適用房申請有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和審查程序;

5、產(chǎn)權(quán)限制的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)會受到一定的限制，而商品房不受限制。

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