房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算?
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算是：房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅;1.5%的契稅;0.05%的印花稅;差價(jià)5.6%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年)的增值稅;3元/平的交易費(fèi);1.36元/平的測(cè)繪費(fèi);200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。
房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用是賣(mài)家出還是買(mǎi)家出?
房子過(guò)戶(hù)費(fèi)一般是由買(mǎi)家和賣(mài)家共同出的，當(dāng)然也有買(mǎi)家或者是賣(mài)家單獨(dú)出的情況，具體由哪一方支付，主要看過(guò)戶(hù)雙方是怎么約定的，譬如說(shuō)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的情況下，買(mǎi)房需要支付契稅、印花稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等，賣(mài)方需要支付增值稅、個(gè)人所得稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等等。
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