房價收入比怎么計算?還不知道的小伙伴趕緊跟著小編一起來看看吧。
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入。
具體到某一個家庭的話這樣計算：每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入;需要注意的是，家庭年收入并不是指凈收入，而是指家庭成員的稅前年收入。
房價收入比多少合理?
房價收入比在3到6倍之間為合理。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示：按照國際慣例，比較通行的說法認(rèn)為，房價收入比在3到6倍之間為合理區(qū)間，如考慮住房貸款因素，住房消費占居民收入的比重應(yīng)低于30%。
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