什么是保障房?
保障房是指納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，限定面積標(biāo)準(zhǔn)、租售價(jià)格向符合條件的保障對(duì)象提供的住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。
保障房和商品房的區(qū)別是什么?
(1)供應(yīng)對(duì)象。保障性住房的主要供應(yīng)對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶(hù)，而商品房購(gòu)買(mǎi)的對(duì)象是所有自然人;
(2)建設(shè)方式。保障性住房直接是由政府組織建設(shè)，而商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè);
(3)政策優(yōu)惠。保障性住房在建設(shè)和銷(xiāo)售過(guò)程中，政府可以適當(dāng)?shù)臏p免部分費(fèi)用，而商品房在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中則需要全額繳納所有的費(fèi)用。
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