驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？交房和驗(yàn)房是同一天嗎？驗(yàn)房跟交房有區(qū)別嗎？

驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。

1、在收房當(dāng)天要向開(kāi)發(fā)商要《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;

2、要查看開(kāi)發(fā)商的《建筑工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項(xiàng)是否有主管部門(mén)的備案。

3、沒(méi)有驗(yàn)房之前，不要在房屋核驗(yàn)單上簽字和收房屋的鑰匙。因?yàn)橛袝r(shí)候開(kāi)發(fā)商認(rèn)為購(gòu)房者收了鑰匙之后，就會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)驗(yàn)房了。

4、在驗(yàn)房時(shí)，一定要把房屋中出現(xiàn)的問(wèn)題給記錄下來(lái)，然后讓開(kāi)發(fā)商簽字或蓋章，并把解決房屋問(wèn)題的時(shí)間和承諾給寫(xiě)清楚。必要時(shí)，可以用錄音筆把你與開(kāi)發(fā)商的對(duì)話給記錄下來(lái)。

交房和驗(yàn)房是同一天嗎?

交房和驗(yàn)房不是同一天。

業(yè)主在驗(yàn)房之前，需要看一些和驗(yàn)房有關(guān)的知識(shí)，這樣更有利于檢查到自己的新房是否存在不足之處，才好通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。畢竟在交房前，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，完全有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，而交房后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，只能由業(yè)主承擔(dān)了。

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