房貸退稅需要滿足什么條件?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
1.用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房;
2.房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;
3.用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。
用戶滿足以上三個條件，則房產(chǎn)可以申請抵扣個稅，注意抵扣個稅需要每年都申請一次。
首套房退稅一般退多少?
首套房退稅一般退具體征收率的2%。一般是每年12000元的標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)退稅有兩個部分:一、個稅,購買首套房有貸款利息支出的,都可以申請個稅專項附加扣除房貸利息,扣除標(biāo)準(zhǔn)是每月定額1000。 用戶每年都需要提交一次專項附加扣的信息。 二、契稅,首套房的面積在90平米以下的,按總房款的1%收取契稅,90平米以上的按1.5%收取,納稅人如有多繳的部分就可以申請退契稅。
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