什么是期房?什么是現(xiàn)房?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
期房指的是還在建設(shè)的、還沒有完工的、不能交付給消費(fèi)者使用的房屋?，F(xiàn)房指的是開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂完畢商品房購房買賣合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。
期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么?
第一，在價(jià)格上，期房通常會(huì)比現(xiàn)房價(jià)格更有優(yōu)勢，并且有更多的優(yōu)惠政策;
第二，在購房風(fēng)險(xiǎn)上，期房由于還未完工，風(fēng)險(xiǎn)相較于現(xiàn)房會(huì)更加大，可能存在最終無法交房的風(fēng)險(xiǎn);
第三，在戶型上，期房的選擇空間通常大于現(xiàn)房，現(xiàn)房的挑選余地相對而言較小;
第四，在居住的舒適度上，由于期房仍在建設(shè)，配套設(shè)施仍然處于完善階段，在交房后1到3年，可能都沒有辦法滿足生活需求;相比之下，現(xiàn)房基本能看見其完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。
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