析產(chǎn)是什么意思?最近有朋友在問析產(chǎn)是什么意思的，那今天小編就來給大家講講吧，感興趣的小伙伴可以來參考一起哈，希望可以幫助大家理解析產(chǎn)的意思吧。
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。在民法上一般涉及共同共有財(cái)產(chǎn)的分割。
什么條件房子可以辦析產(chǎn)?
房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證;其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng);最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為。
析產(chǎn)過戶是什么意思?
析產(chǎn)過戶是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)過戶主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。
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