大部分人在買房時(shí)很看重戶型，因?yàn)閼粜偷暮脡闹苯記Q定的是入住后的舒適性，甚至影響到以后換房時(shí)房子能否順利出手。所以一般我們要買房時(shí)都會(huì)仔細(xì)挑好戶型，但是很多人都不知道怎樣挑選樓房的戶型，房子戶型怎么選擇。實(shí)際上，好戶型一般會(huì)符合4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果想要買到合心意的房子，小伙伴滿最好是自己來對照一下。
怎樣挑選樓房的戶型
標(biāo)準(zhǔn)①：房子的戶型要做到方正，這是好戶型最重要的標(biāo)準(zhǔn)，但很多人不知道，什么樣子的房子才是屬于戶型方正的，實(shí)際上戶型的進(jìn)深開間比例是非常重要的，如果這個(gè)比例控制在了1:1.5左右，那么這個(gè)戶型就可以歸屬于方正戶型了。但如果房子的進(jìn)深大，開間小，戶型的采光和通風(fēng)都會(huì)因此受到影響，那么整個(gè)房間內(nèi)就容易陰暗潮濕。如果房子的開間大、進(jìn)深小，那么房間的保溫效果又會(huì)比較差。
標(biāo)準(zhǔn)②：然后就是要?jiǎng)屿o分區(qū)合理，所謂的動(dòng)靜分區(qū)，其實(shí)就是指房子的動(dòng)區(qū)和靜區(qū)的劃分，而這兩個(gè)區(qū)域的劃分是非常重要的，動(dòng)區(qū)是指客廳、廚房、餐廳等區(qū)域，這些區(qū)域是屬于公共活動(dòng)區(qū)，所以一般集中在一起比較好，最好是成一條動(dòng)線分布;而靜區(qū)則指臥室、書房、衛(wèi)生間等區(qū)域，這些區(qū)域則屬于個(gè)人區(qū)域，具有一定的私密性，所以最好靜區(qū)也是比較集中的狀態(tài)。所以，買房挑戶型，動(dòng)靜分區(qū)很重要。
房子戶型怎么選擇最好
標(biāo)準(zhǔn)③：房子的面積和區(qū)域布局要做到合理，也就是說除了房子的面積大小要合適以外，還包括了各個(gè)區(qū)域的具體面積分布，相信我們在買房看戶型的時(shí)，開發(fā)商都會(huì)拿出戶型圖，而戶型圖基本上都會(huì)清清楚楚標(biāo)注好每個(gè)區(qū)域、每個(gè)房間的面積，而這個(gè)面積的分布是否合理是非常重要的，因?yàn)闊o論是過大還是過小，都會(huì)影響到業(yè)主的居住舒適度。一般來說，主臥不能夠小于12㎡，次臥不能小于8㎡，廚房更是需要在5㎡以上，衛(wèi)生間則要有4㎡等等，所以在看戶型的時(shí)候，了解清楚這些尺寸比例是必不可少的。
標(biāo)準(zhǔn)④：房子的通透性一定要好，通透性也就是指我們常說的采光和通風(fēng)。那么如何判斷房子的通透性好壞呢?首先，我們都清楚，南北通透的房子自然采光和通風(fēng)都不錯(cuò)，這是相對的兩面有窗戶才做到了這一點(diǎn)。實(shí)際上，如果是兩個(gè)方向相鄰有窗戶，通風(fēng)和采光也是非常不錯(cuò)的，但如果一個(gè)房子只有一個(gè)面是采光通風(fēng)面，那么這樣的房子通透性就比較差了，最好不要買。
以上就是關(guān)于‘怎樣挑選樓房的戶型?房子戶型怎么選擇最好’里挑選好戶型大家可以作為參考的4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了，希望對小伙伴們有所幫助，當(dāng)然了，如果你還有其他更好的看法建議，歡迎進(jìn)行分享。小吉每天提供最新房源，時(shí)時(shí)更新，歡迎來電咨詢，樓盤到訪。
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