最近兩年，城市中產(chǎn)對鄉(xiāng)村生活的向往到達(dá)了頂峰。有人舉家搬到鄉(xiāng)下常住，有人享受著“五天城里，兩天鄉(xiāng)下”的城郊遷徙生活。
逃離城市，去住鄉(xiāng)村大別墅
毛繼暉與妻子蘇燕決定為女兒創(chuàng)造一個更加健康、自然的成長環(huán)境。于是他們搬離了北京，一路北上，在一處靜謐的村莊落腳了。
(相關(guān)資料圖)
最后，他們看上了一處16年前蓋的農(nóng)家院。庭院面積兩畝半，種著44棵果樹。他們決定改造這個小院，讓它更適合一家三口的居住。
改造的過程并不容易，但這難不倒夫妻倆。蘇燕曾是家居雜志主編，她負(fù)責(zé)家里的軟裝和家具搭配，而毛繼暉是室內(nèi)設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
歷時4個月，房子的格局有了質(zhì)的改變。他們重新設(shè)計(jì)了屋頂，裝了落地窗，為女兒設(shè)計(jì)了游樂區(qū)域。最后，這間屋子的客廳、餐廳、三間臥室、兩個衛(wèi)生間、兩個儲物間以及鍋爐房和諧地被劃分出來，組成了他們的新家。毛繼暉說這場移居就像“新的城市青年下鄉(xiāng)，有苦也有樂。
越來越多像毛繼暉與蘇燕一樣有著設(shè)計(jì)或藝術(shù)背景的人，紛紛搬離了城市，住進(jìn)了自己設(shè)計(jì)的鄉(xiāng)下小院。
設(shè)計(jì)師小小和布川選擇在離昆明城20公里的大墨雨村落居住，他們和朋友一起聯(lián)合設(shè)計(jì)了自己的小屋，還布置了工作室。他們每周有兩天住在這里，沒有在小院內(nèi)裝寬帶，只用手機(jī)滿足日常通訊。
還有甜品師胡小魚和設(shè)計(jì)師丈夫張泉勛，改造了一間江蘇太倉的老房子，構(gòu)建了一座近400平米、擁有南法鄉(xiāng)村風(fēng)格的生活空間。在院子中大片的草坪中間，他們修建了一個半紅磚結(jié)構(gòu)上搭建的玻璃房子，小魚會在這里做一些園藝。
房間內(nèi)則是干凈的棕白色調(diào)，有落地門窗、直角壁爐、馬賽克拼貼瓷磚，還有二人從各處古著家具店淘來的物件，共同組成了這樣一間法式風(fēng)格的二層別墅。
在北京生活多年的畫家圃生，走訪了桂林鮮有游客的村落，和當(dāng)?shù)卮迕翊蚪坏?，將一棟老宅遷入山上，再進(jìn)行改造，重做設(shè)計(jì)。
這些受過良好審美教育的人群，用自己別具一格的設(shè)計(jì)，為越來越多想要逃離城市，去鄉(xiāng)村小院居住的普通人提供了不少思路。
根據(jù)DT財(cái)經(jīng)整理的數(shù)據(jù)，去年，小紅書上“農(nóng)村小院”的話題下共有1000多條筆記。最常被討論的相關(guān)關(guān)鍵詞是“改造”、“別墅”和“設(shè)計(jì)”。
同樣，在抖音上，“老房子改造”的話題也有過億次的播放量。自媒體博主紛紛記錄自己改造老房子的過程，網(wǎng)友們在這些老房子重建的過程中看到了離開大城市的可能，甚至有網(wǎng)友開始在自己看中的房子下評論預(yù)約，要去體驗(yàn)博主同款養(yǎng)老生活。
要享受，先爆改？
面積大、視野開闊、租金便宜......吸引了越來越多城市白領(lǐng)去鄉(xiāng)下租房居住。
好一點(diǎn)的鄉(xiāng)村小院，可以被稱為樸素的白墻青磚黛瓦。但更多人遇到的，可能是又老又破、年久失修的土坯房，屋頂漏雨、窗戶漏風(fēng)，廚衛(wèi)也不完善，堪稱真·原生態(tài)侘寂風(fēng)。
圖源小紅書博主@青嵐遠(yuǎn)山
@青嵐遠(yuǎn)山花費(fèi)一年半改造的院子
幾乎每個想要體驗(yàn)悠閑寧靜的鄉(xiāng)村生活的人，都得先經(jīng)歷一場爆改大戰(zhàn)。
小紅書博主@行動吧！荒糖姐妹是兩位有設(shè)計(jì)背景的女生，她們在安徽老家花150天改造了一個500平的農(nóng)村小院。她們改造了廚房、新建了衛(wèi)生間，室內(nèi)的結(jié)構(gòu)和空間也重新設(shè)計(jì)了。壘磚頭建墻、砌水泥、鋪瓷磚、木工，都是她們和家人一起完成的。
也正是由于房屋硬件條件沒什么優(yōu)勢，有的地方3000元就能租下一整年。在北京通州，租下一套占地面積500平米的院子，也就只要4.5萬元/年。
在中介平臺美麗新鄉(xiāng)村上，北京周邊的農(nóng)房平均價格為3.56萬/年，這也是大多初始狀態(tài)下的毛坯紅磚房的均價，而一些完成了精裝修的小院價格通常在10萬元/年以上。
除此之外，距離主城區(qū)距離、房屋結(jié)構(gòu)、以及院內(nèi)是否鋪路，都影響著小院的具體價格。例如，一套位于密云、有8間房、總面積324平方米的“精品院子”的租金是12萬元/年。
畢竟房租不貴，所以租下這些房子的人，也會愿意會花比租金貴幾倍的價格，把這間“老破大”改造成自己的“夢中情房”。有人花了四五十萬把院子內(nèi)外都重新翻修了一遍，買軟裝、改布局、改裝成了各種自己喜歡的風(fēng)格。
不難想象，這些從零開始的改造要付出租客不少的精力，通常改造一間農(nóng)村小院要經(jīng)歷畫規(guī)劃圖、確定風(fēng)格、動工、換軟裝等過程，大多數(shù)要?dú)v時半年以上，甚至有些體量大的院子要花近兩年的時間才能完成。
小紅書博主@Demodo
盡管費(fèi)時費(fèi)力，城市中產(chǎn)們還是對鄉(xiāng)村房改造躍躍欲試。除了又便宜又大的房子，每棟自建房前后的小院子，也是吸引他們的地方。有些面積大一點(diǎn)的小院還會附帶菜園、果園，甚至有些還有魚池。
不少人在這里回歸田園生活，自己種菜自給自足，閑暇時間種種菜，養(yǎng)養(yǎng)花。落地窗前就能看到鄉(xiāng)村的河流和田地，夜晚聽著鳥啼蟲鳴入睡。在空曠的庭院里，租客還可以燒烤、野餐、露營、甚至修建球場等等。
本就是熱門旅游地的大理，自2020年起，就曾掀起過一股小院改造風(fēng)潮。在B站上，最多的改造視頻都定位在云南。古城里、蒼山、洱海附近的小院有不少都被年輕人改造成各個風(fēng)格的小院，租金在2500-4000元/月。
剛住到鄉(xiāng)下，“世外桃源”夢就碎了
但是，短視頻中的美好總是可望不可即，不是所有的人都適合在農(nóng)村租個院子長住。隨著越來越多的人住進(jìn)了鄉(xiāng)下小院，社交媒體上也出現(xiàn)了更多的“勸退帖”。
有人在租院子時就遇到不少困難。由于宅基地的性質(zhì)，這些農(nóng)村院子最多只能出租20年，雖然有的房東承諾可以在租滿20年后附贈幾年，但多于20年的部分是無效的，很容易產(chǎn)生糾紛。
也有房東要求房客不能改造房間的布局，或者簽了長租后又反悔提價。甚至有博主遇到過門前小院被房東親戚占用，無法完整租下的情況。
就算幸運(yùn)地避開了租房和裝修的坑，農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施還是成為了很多城市住客的煩惱。沒有購物中心，娛樂生活少得可憐，外賣就更別提了。不僅如此，城市住客們還要適應(yīng)隨時可能會停水停電的情況，雨后泥濘的土地，還有夏天除都除不盡的蚊蟲。
《小森林》是鄉(xiāng)村田園生活幻想必看劇
這還沒完，你向往的“李子柒式”田園生活最后很可能一團(tuán)糟。院子里雜草清理、花草維護(hù)就要消耗不少精力，而種的菜要施多少肥、如何除蟲才能長好供自己食用，也都不是可以一蹴而就的。
這樣折騰下來，不少長租的住客已經(jīng)筋疲力盡。而一些要同時在城里上班的白領(lǐng)也發(fā)現(xiàn)，自己的工作占據(jù)了更多時間，精力也十分有限，只有閑下來的周末才能去小住兩天，一年下來，院子有3/4的時間都閑置了，“城里打工，鄉(xiāng)村生活”的美好愿景最后也只能在夢里實(shí)現(xiàn)。
類似的情況也正在困擾逃離東京的日本年輕人。
最近幾年，為了吸引更多年輕人移居到日本鄉(xiāng)村貢獻(xiàn)勞動力，日本政府不斷地推出各種激勵措施，比如提供500美元的廉價房屋和稅收優(yōu)惠，吸引東京、大阪人口搬到“鬼村”的廢棄房屋生活。
又或者是提供高額補(bǔ)貼，為每個家庭中的孩子提供高達(dá)7700美元的補(bǔ)助，勸他們搬離東京都市圈，在新地區(qū)居住五年就能獲得這筆錢。如果所在的家庭搬遷、創(chuàng)業(yè)、在中小型公司工作或遠(yuǎn)程工作，還可以獲得高達(dá)23000美元的獎勵。
就有一對日本夫妻帶著兩個孩子從繁華的東京搬到了偏僻的村落。起初的生活寧靜而愜意，但住了一年后，由于工作沖突，他們被當(dāng)?shù)卮迩f的原住民排擠，夫妻倆不得不打消繼續(xù)改造小院的念頭，搬離了鄉(xiāng)下。
有日本網(wǎng)友在視頻下留言，“希望可以有更多人把因?yàn)猷l(xiāng)下習(xí)俗而后悔移居的事情傳播出去”。
撰文：枳柚
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