針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)虛假房源信息繁多，“黑中介”借虛假房源信息誘使交易損害買(mǎi)房人以及租房者利益的違法違規(guī)行為，8月9日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合市工商局、市網(wǎng)信辦、市通信管理局和房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)，集中約談部分中介和平臺(tái)，要求不得為無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供房源掛網(wǎng)服務(wù)。
此次被約談的平臺(tái)和中介包括：鏈家、我愛(ài)我家、麥田在線、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、網(wǎng)易、58同城、趕集網(wǎng)、安居客、百姓網(wǎng)、房天下等。
約談要求，各互聯(lián)網(wǎng)站自即日起，不得為未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的經(jīng)紀(jì)公司及其分支機(jī)構(gòu)、未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照住房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)、以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人提供房源信息發(fā)布服務(wù);對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息的，無(wú)論是從事住房租賃業(yè)務(wù)還是存量房交易業(yè)務(wù)，均須按要求在網(wǎng)頁(yè)顯著位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡;對(duì)于住房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中須含有“住房租賃”。
據(jù)悉，各互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)將立即開(kāi)展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改。
北京市住建委提示，在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)瀏覽房源信息時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)網(wǎng)頁(yè)沒(méi)有公示經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)人員信息卡，或手機(jī)掃描信息卡上二維碼后顯示的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符，發(fā)布該房源信息的就很可能是“黑中介”。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，“黑中介”多存在于租賃市場(chǎng)，買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)實(shí)則很少涉及。北京市住建委等多部門(mén)集中約談房源信息發(fā)布平臺(tái)之舉，對(duì)規(guī)范北京租賃市場(chǎng)亂象有著積極意義，對(duì)住房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的影響不大。此外，張大偉還表示，由于大多數(shù)有規(guī)模的中介機(jī)構(gòu)其實(shí)已經(jīng)做到了在發(fā)布房源信息時(shí)對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)人員信息卡予以公布，這次約談將對(duì)一些在租賃業(yè)務(wù)方面表現(xiàn)得不盡規(guī)范的小型中介機(jī)構(gòu)產(chǎn)生更大影響。
“租賃市場(chǎng)的確應(yīng)該整頓了，很多個(gè)人名義的假房源在市場(chǎng)確有存在。”張大偉如是補(bǔ)充道。
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